Сегодня продажа земли сельхозназначения ДНП пользуется повышенным спросом. Участок с данным статусом имеет целый ряд неоспоримых преимуществ, однако не всем потенциальным покупателям они известны. Знание необходимых юридических нюансов избавит вас от множества бюрократических и организационных сложностей и проблем, освободив время для приятного отдыха на лоне природы. Земля с озером
Определение ДНП
В январе 2013 г. правительство утвердило новый закон, регламентирующий порядок приобретения и ведения земельных участков и дачных хозяйств. Одной из форм является ДНП – дачное некоммерческое партнерство. Участки с данным статусом могут располагаться как на прилегающих к населенным пунктам угодьях, так и на землях сельхозназначения. Членами таких товариществ являются физические лица, объединенные общими правами и обязанностями, касающимися использования земельных участков в одном садоводческом массиве. Участки в Псковской области.
Купив земельный участок ДНП, каждый собственник становится полноправным пользователем общего имущества: дорог и тротуаров, электрических коммуникаций и водопровода, игровых и спортивных площадок, контейнеров для сбора отходов и т.п.
Участок на берегу озера Але (33 сотки)
Участок возле озера Але (30 соток)
Участок на берегу озера Але (16 соток)
Участок у озера Але (22 сотки)
Участок возле озера Але (60 соток)
Участок у озера Але (30 соток)
Участок у озера Але (50 соток)
Участок возле озера Але (40 соток)
Участок у озера Ужо (4,2 га)
Преимущества и особенности
Продажа земельных участков ДНП осуществляется по более низкой стоимости. В среднем разница между их стоимостью и аналогичными предложениями со статусом ИЖС составляет около 15%-20%.
Участки ДНП покупаются для возведения компактных летних домиков, постройка которых не предполагает проведение обязательной техэкспертизы. Однако если вам необходимо получить прописку в данном жилье, оно обязано быть приспособлено для всесезонного проживания (что должно быть подтверждено соответствующей документацией).
В пределах участка разрешается возведение различного рода подсобных помещений. При этом правление некоторых ДНП требует предварительного согласования проекта будущей постройки. Это делается для гармоничного сочетания всех архитектурных объектов в пределах дачного массива. Купить дачные участки.
Согласно законодательству, период освоения приобретенного участка не должен превышать 3 года. При выходе из ДНП собственник может продолжать пользоваться всей общей собственностью (дороги, коммуникации, площадки для отдыха), при условии составления договора. В случае прекращения деятельности дачного некоммерческого партнерства право собственности на все постройки и на сам земельный участок остается за прежним хозяином.
В коттеджном поселке «Озерный край» вы сможете купить земли сельхозназначения ДНП по выгодной стоимости! Быстро, юридически надежно, недорого.
