Если вы мечтаете об уютном домике на берегу озера или нуждаетесь в приобретении прописки, одним из наиболее удачных вариантов станет купить участки ИЖС в коттеджном поселке «Озерный край». Покупка земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), снимает множество ограничений, касающихся возведения приватных дач и загородных домов. Так же вы можете рассмотреть большие земельные участки на берегу озера.
Преимущества оформления ИЖС
В отличие от данной категории, на землях со статусом садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) или же дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) присутствует множество запретов. Здесь разрешается только осуществление сельхозработ без возможности строительства или же возведение сараев и дачных домиков, не предназначенных для постоянного проживания. Именно поэтому земля ИЖС (Псков и Псковская область) пользуется такой востребованностью. Это гарантирует более высокий уровень комфорта и помогает избежать административных сложностей, связанных с проведением незаконного строительства (как в случаях СНТ и ДНТ).
Участок на берегу озера Але (33 сотки)
Участок возле озера Але (30 соток)
Участок на берегу озера Але (16 соток)
Участок у озера Але (22 сотки)
Участок возле озера Але (60 соток)
Участок у озера Але (30 соток)
Участок у озера Але (50 соток)
Участок возле озера Але (40 соток)
Участок у озера Ужо (4,2 га)
Общеизвестно, что для получения достойной работы требуется прописка. Однако сегодня ее получить в больших городах достаточно проблематично. Приобретая участки под строительство дома в Локнянском районе, вы получаете официальный адрес и возможность оформления прописки. Постройки со статусом ИЖС могут беспрепятственно продаваться или передаваться по наследству.
Практика показывает: нередко благоустройство коттеджных поселков происходит в соответствии с льготными государственными программами, благодаря чему владелец может существенно сэкономить на проведении коммуникаций.
Оформление налогового вычета на возведенную жилищную постройку пройдет гораздо быстрее и проще. Земля под строительство дома в Великолукском районе может выступать залогом при взятии долговых обязательств во многих российских банках – Росбанке, Сбербанке, Юникредит банке, Россельхоз банке и других.
Юридические особенности
Градостроительный кодекс РФ допускает возведение на участках ИЖС отдельно стоящие жилые дома, высотою не более 3 этажей. Подобная постройка должна быть предназначена для частного проживания семьи, однако никак не для коммерческого использования. Дачные участки для застройки под коттеджи и базы отыдаха.
В каждом регионе РФ существуют свои нормативы на земельные участки под ИЖС, продажа которых проводится с учетом минимума и максимума допустимой площади.
Статус ИЖС предполагает возведение добротных, капитальных строений, а не легких садовых домиков. В связи с этим хозяину необходимо получить разрешение в соответствующих службах и организациях. В ходе строительных работ требуется строгое выполнение нормативов СНиПов и ГОСТов, а также – грамотное введение объекта в эксплуатацию по завершению всего объема строительных работ.
Коттеджный поселок «Озерный край» - это лучшая земля под ИЖС, Великие Луки. Выгодно, надежно, недорого!
